上次4/22二驗當天剛好使用執照通過，從建商送出申請到審核通過隔了快五個月整，原先什麼事情都卡在使用執照，如今使用執照過了流程總算能往下一步推展。隨即接到可以辦理借屋裝修手續的通知，間隔的一個月時間，建商會先就複驗的缺失項目做好改善，順利的話，當天就可以拿到鑰匙，我急著趕快入住，立刻報名登記要切結交屋(以下簡稱「切交」)。
辦理切交前所有自備款的款項均須繳清，我事先已經匯出交屋尾款五萬元，身上帶著裝潢保證金三萬元現金，由上回同樣的親友團妹妹和Alex陪同前往。結果急也沒有用、趕不來就是趕不來，二驗的缺失還是沒有完全改善，於是不切交了，等正式過戶再說，三萬元現金原封不動帶回去。要離開時遇到經理，經理說正式過戶應該是七月，承諾可以把我安排在第一批交屋之列，雖然切交不成，能早一點是一點吧。
切交的順序排得很緊湊，一個小時一戶，加上天氣很熱，大家都想趕快完成(我也是，工地主任也是)，加上待改善缺失才11項而已應該不會有問題吧！我也存有今天來就是要切交的預期心理，於是由工地主任帶著很快的順過去，我也沒有細查，例如沒有再拿手電筒照大門門縫的密合度、玄關磁磚空心由主任敲給我聽，只要主任說改好了就算數，其實不應該這樣。後來發現做得不徹底的地方，像是地磚吐白、客廳窗矽膠條局部破損，若只有這些小問題啟動保固解決還算可以接受，然而又找到有兩個大缺失卻沒有處理：陽台二丁掛空心和淋浴間馬賽克地磚空心，加上妹妹火眼金睛發現馬桶座邊緣有兩道新刮痕(可能是工人修繕時不小心摩擦到硬物)。如果切交讓裝潢提前進場，建商的工班不好做事，又使得責任歸屬難以釐清。於是我當場表示不做切交了，等正式交屋。
▲未改善缺失之浴室馬賽克磚空心
▲未改善缺失之工作陽台二丁掛空心
提醒大家即使已到三驗，仍要帶著初驗的缺失報告(最好是紙本有照片)。因為現場所有的註記膠帶都撕掉了，陽台的二丁掛空心，工地主任說補的是某處，該處確實也有修補痕跡，我不記得是哪一塊磚，本來也是主任說了算，正如前述天氣很熱大家都想趕快驗完，我起先也懶得從google相簿成堆的相片裡翻找出來核對，幸好想到有把驗屋報告放在雲端硬碟上，打開檔案一對照，根本是另一側的另外兩塊磚，工地主任無話可說，這才承諾再作補強。
所有缺失改好要再一個月，屆時已經差不多要正式交屋了。其次即使順利切交，裝修好了也不能提前入住，仍要等待過戶手續完成，產權移轉給住戶才能居住。再者放冷氣主機的外牆平台尚未加裝保護柵欄，不可能要冷氣師傅冒生命危險施工(一不小心會直接摔落到大樓底)，然而冷氣隔柵是建商二次施工(一般簡稱「二工」)的範疇，不知道幾時才會做好，佈冷氣管線是裝潢的第一步，不能安裝冷氣等於後續裝潢跟著卡關。這一切問題一樣樣都急不來，畢竟要完全改善再交屋才安心。其實我仍有點擔心到了過戶那天，如果還是沒有改善怎麼辦？尤其是兩個空心問題。交屋尾款五萬元已經給出去了，已無最後的籌碼在手，只能希望一切順利了。
▲照片下方那兩行字，是三驗沒過的五個項目：
地磚吐白、馬賽克空心、客廳(窗)矽利康破裂、陽台二丁掛空心、馬桶刮痕
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